L’ERP est un diagnostic récent et peu connu. L’État des Risques et Pollution (ERP) est un diagnostic immobilier obligatoire à intégrer au dossier de diagnostic technique (DDT). Son objectif est d’informer le futur locataire ou acquéreur d’un logement des risques suivants : naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et de pollution des sols auxquels il pourrait être potentiellement exposé. L’ERP remplace l’ERNT, l’ERNMT, l’ESRIS. L’ERP doit être réalisé lors de toute transaction immobilière, ou bail (location régulière, vide ou meublée, location saisonnière, vente…).
Si votre logement a été victime d’une destruction par catastrophe naturelle, vous devrez également annexé au dossier de transaction, la déclaration de sinistre.